ケース1:「シェトワ丸山」オーナー小林様
耐久性に優れ、低コストで美しい外観が、これからの賃貸アパートの主流です。
オーナーの小林様は、建築関係のお仕事をされています。
プロの目から見て、レトアJXのどこが魅力だったのか、
また、はじめての賃貸経営はどうか、お聞きしました。

| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区 |
|---|---|
| アパート名 | シェトワ丸山 |
| 延床面積 | 253.98m² |
| 間取り | 2LDK×4戸(レトアJXパティオタイプ) |
| 駐車場 | 6台収容 |
| 交通 | 地下鉄東山線「池下」駅・「覚王山」駅より 徒歩5分 |
| 竣工年月 | 2003年3月 |

更地の税金の高さに驚き、アパート経営を決意。
ご両親がお住まいだった築80年の家を昨年、更地にした小林様。
しかし、「税金が一気に高くなり、あわてて策を講じたんです」。
そこで、主要地下鉄の沿線であり、都心に近く、閑静な高級住宅街という立地を活かし、アパート経営をお考えに。そして「入居期間が長い家族向けの2LDKにし、さらに法人契約を募りました」。多くの人が関わるアパートだから、何より人的な面の「管理しやすさ」を優先させたということです。
プロが太鼓判を押す、合理的なユニット工法。
「人力では品質を一定にするのが難しいんです。工業化されたユニット工法は、その点、品質が均一で、しかも短工期。そこが魅力的でした」。と、建築業に携わる小林様。当社を選ばれた理由はもうひとつあります。それは、タイル外壁。「耐久性・耐候性に優れ、メンテナンスがいらない。しかも見た目もいい。これを選ばない手はないです」。小林様の気に入られたレトアJXの美しさは、周辺のアパートの中で際立っています。
「よい入居者は、よいアパートから」の信念を胸に。
小林様は外観だけでなく、お部屋の随所にもこだわられたご様子。「法人契約の場合は、転勤族が多いので、すぐ入居できるような設備が必要」と、エアコンやウォッシュレット、照明などもフル装備。そして、敷地を有効に使い、広くゆったりした間取りに。これは、「よい入居者に入っていただくには、こちらもよいアパート主でなければならない」。という、小林様の信念からなされています。

防犯キーでピッキング対策も万全。
入居者の暮らしを護ります。