スマートハイムプレイス岡崎市羽根II

岡崎駅周辺エリアの利便性と、落ち着きある住環境。
二つの魅力が子育て世帯の豊かな未来を叶えます。


【区画図】全3区画のうち、2区画が土地の分譲でございます。


【分譲地全景写真】これからさらに新しい住宅が建ち並びます。(2021年11月撮影)


【分譲地全景写真】並列2台で駐車可能な間口になっております。(2021年11月撮影)


【前面道路】前面道路は約10m幅員。歩道があるため、お子様のもしもの飛び出しにも安心です。(2021年11月撮影)


【前面道路】南接道のため、明るい日差しを建物の中に取り込むことができます。(2021年11月撮影)


【土地から前面道路】主要道路へのアクセスも大変よく、通勤・通学に便利なエリアでございます。(2021年11月撮影)


【分譲地全景写真】岡崎市で新しい生活が始まります。(2021年11月撮影)

  • 所在地愛知県岡崎市羽根町字池下46番1

  • アクセス東海道本線岡崎駅 徒歩9分
    名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩40分

  • 販売価格2590万円~2670万円

特徴

小学校まで徒歩約3分、更に豊富なロードサイドショップが並ぶ国道248号線にも好アクセス。
岡崎駅を中心に様々な施設が揃う「シビックコア地区」にも隣接した、家族皆に住み良い環境。

地図・周辺環境


  • 羽根小学校まで約200m(徒歩約3分)


  • 南中学校まで約1100m(徒歩約14分)


  • JR東海道本線/愛知環状鉄道「岡崎」駅 東口まで約680m(徒歩約9分)


  • ドミー 岡崎駅東店まで約320m (徒歩約4分)


  • 羽根つばさ公園まで約160m(徒歩約2分)

周辺環境を詳しく見る

  • 小学校羽根小学校 200m (徒歩約3分)

  • 中学校南中学校 1100m (徒歩約14分)

  • コンビニエンスストアファミリーマート 岡崎羽根北町店 280m (徒歩約4分)

  • スーパーマーケットドミー 岡崎駅東店 320m (徒歩約4分)

  • ショッピングモールイオンモール岡崎 1550m (徒歩約20分)

  • 総合病院岡崎南病院 100m (徒歩約2分)

  • 内科永坂内科医院 260m (徒歩約4分)

  • 小児科志貴こどもクリニック 660m (徒歩約9分)

  • 歯科つちかわ矯正歯科 460m (徒歩約6分)

  • 公園1羽根つばさ公園 160m (徒歩約2分)

  • 幼稚園・保育園めぐみ幼稚園 260m (徒歩約4分)

※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m=1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
※実際の通学路は、各学校指定の経路になります。

販売物件情報


A区画

  • 販売価格2670万円

  • 敷地面積113.14㎡(34.22坪)

B区画

  • 販売価格2590万円

  • 敷地面積111.23㎡(33.64坪)

※掲載の区画図の一部は図面上の寸法のため、実測面積と若干異なる場合があります。

物件概要

全体物件概要

  • 物件名 スマートハイムプレイス岡崎市羽根II

  • 所在地 愛知県岡崎市羽根町字池下46番1

  • 交通 東海道本線岡崎駅 徒歩9分
    名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩40分

  • 総区画数 3区画

  • 道路 10.00m

  • 地目 宅地

  • 用途地域 第1種住居地域

  • 建ぺい率
    容積率
    60%/200%

  • 設備 都市ガス 公営水道 公共下水 

  • その他制限 法22条地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域

  • 造成工事

  • 開発面積

  • 許可番号  

  • お問い合わせ 岡崎第一グループ [TEL]0120-061-816

  • 更新日 2021年11月29日

  • 次回更新
    予定日
    2021年12月13日

  • 売主 セキスイハイム中部株式会社

  • 販売会社 セキスイハイム中部株式会社

  • 販売形態 売主

※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m=1分で換算した概測です。

※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。

建築条件付宅地物件概要

  • 販売区画数 2区画

  • 敷地面積 111.23m2(33.64坪)~113.14m2(34.22坪)

  • 分譲価格 2590万円~2670万円

  • その他 水道負担金132000円(20mm消費税込)要 ※過渡し金(かわたしきん)/本物件は過渡しとなっており換地処分時に清算調整金が発生するため購入者に費用負担が生じます。

  • 販売条件 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。※その他、詳しくはお問い合わせください。

見学予約・資料請求

ホームページからご予約をされてご来場いただいたお客様には1,000円分のクオ・カードをプレゼント!

※プレゼント特典は一組様一回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約後・過去にセキスイハイム中部の展示場および分譲地やイベントなどにご来場いただき、弊社お客様リストにご登録のある方は対象となりませんのでご了承ください。 ※プレゼント特典はご来場いただいた後日、ご送付させていただきます。ご了承ください。 ※就職活動中の学生の方はご遠慮ください。

※本キャンペーンはセキスイハイム中部株式会社による提供です。 本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中部株式会社お問い合わせフォームまでお願いいたします。【お問い合わせフォーム https://www.816chubu.jp/form/inquiry/】※本キャンペーンは予告なく終了する場合があります。

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【土地】スマートハイムプレイス岡崎市羽根II

岡崎第一グループ

TEL:0120-061-816

【受付時間】10:00~18:00 【定休日】毎週火・水曜日

広告主 建設業/国土交通大臣許可(特-3)第21749号 宅建業/国土交通大臣(3)第7592号 東海不動産公正取引協議会加盟 愛知県宅地建物取引業協会会員

セキスイハイム中部株式会社

〒461-0005
名古屋市東区東桜1-13-3
(NHK名古屋放送センタービル)
TEL.052-955-8160

お問い合わせ物件
1 土地 2590万円~2670万円 ID:240016256
スマートハイムプレイス岡崎市羽根II
愛知県岡崎市羽根町字池下
東海道本線岡崎駅徒歩9分
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