新登場
スマートハイムプレイス豊橋汐田小南
スマートハイムプレイス豊橋汐田小南
停電時も安心の蓄電池付分譲住宅が汐田小学校区に誕生♪
寿泉寺いずみ幼稚園 まで徒歩約12分
汐田小学校 まで徒歩約12分
イオンタウン豊橋橋良 まで車約6分
ホリデイ・スクエアまで徒歩約18分
スーパーマーケットバロー 牟呂店 まで徒歩約10～11分
V・ドラッグ 豊橋牟呂店 まで徒歩約9～10分
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所在地愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田27番他[豊橋柳生南部土地区画整理（仮換地）83街区14-1、14-2]
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アクセス豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅 徒歩37分～38分
豊橋鉄道渥美線南栄駅 徒歩37分～38分
豊橋鉄道渥美線高師駅 徒歩38分 -
販売価格4470万円～4690万円（消費税込）
物件情報
【立地の特徴】
◆大型商業施設も近い区画整理で整備された街並み
地図・交通アクセス図
現地案内図
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汐田小学校
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牟呂中学校
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寿泉寺いずみ幼稚園
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スーパーマーケットバロー 牟呂店
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V・ドラッグ 豊橋牟呂店
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汐崎公園
周辺環境を詳しく見る
小学校汐田小学校 まで徒歩約12分
中学校牟呂中学校 まで徒歩約22分
コンビニエンスストアローソン 豊橋神ノ輪店 まで徒歩約7〜8分
スーパーマーケットスーパーマーケットバロー 牟呂店 まで徒歩約10〜11分
ショッピングモールホリデイ スクエア まで徒歩約18分
総合病院イオンタウン豊橋橋良店 まで車約6分
内科V・ドラッグ 豊橋牟呂店 まで徒歩約9〜10分
小児科豊橋市民病院 まで車約8〜9分
歯科かわぐちこどもクリニック まで徒歩約13分
動物病院神ノ輪歯科医院 まで徒歩約10〜11分
市区町村役所うちだ動物病院 まで徒歩約9〜10分
公園1汐崎公園 まで徒歩約7分
公園2松東公園 まで徒歩約7分
幼稚園・保育園寿泉寺いずみ幼稚園 まで徒歩約12分
※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
※実際の通学路は、各学校指定の経路になります。
販売物件情報
A区画
子供を見守りながら家事ができる設計に加え、たくさんの収納を配置。
太陽光発電や蓄電池を備えた、災害時にも安心なレジリエンス住宅。
黒基調の外観が重厚感を醸し出します♪（2023年4月撮影）
オープンタイプのキッチンです。食器棚や背面カウンターも最初から造り付け。食洗機も付いているので家事も助けてくれますね♪（2023年4月撮影）
いつでもスッキリとした玄関を保てるように玄関収納の他にシューズクロークを配置♪（2022年12月撮影）
90cmのワイドな洗面化粧台。三面鏡の裏側や洗面ボウルの下など、収納スペースたっぷり♪（2022年12月撮影）
LDKは間接照明付でオシャレな空間に♪（2023年4月撮影）
- 販売価格 4480万円(消費税込)
- 土地面積 136.16㎡(41.18坪)
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 102.64㎡(31.04坪)
PLAN
B区画
子供を見守りながら家事ができる設計に加え、たくさんの収納を配置。
太陽光発電や蓄電池を備えた、災害時にも安心なレジリエンス住宅。
区画整理の街並みにスタイリッシュな外観が際立つ住まい♪（2023年4月撮影）
明るく開放的なキッチン&ダイニングエリア。対面キッチンなので、家族とのコミュニケーションをとりながら家事をすることが出来ますね♪（2022年12月撮影）
気になる手元を隠せる対面スタイルのシステムキッチン。調理中の散らかりを気にせず作業できるうえ、水ハネなどを防ぎます♪（2022年12月撮影）
カップボード付きで収納充実！グースネック水栓で見た目も◎（2022年12月撮影）
来客時やお子様が遊んだりお昼寝したり。あったらうれしい空間ですね♪（2022年12月撮影）
- 販売価格 4470万円(消費税込)
- 土地面積 136.16㎡(41.18坪)
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 101.76㎡(30.78坪)
PLAN
C区画
帰宅後すぐに手洗いできる家
災害時にも安心 レジリエンス住宅
たくさん収納のある家
スタイリッシュな外観♪（2023年4月撮影）
夜もオシャレな外観♪（2023年4月撮影）
20畳超の広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なLDK♪（2023年4月撮影）
洗面台横に収納付です。シャンプーなどのストックもこちらで管理できます♪また洗面収納棚付きで風呂上がりの着替えやタオル収納に便利♪（2023年4月撮影）
落ち着いたカラーでコーディネートした1坪サイズの浴室です♪（2023年4月撮影）
- 販売価格 4690万円(消費税込)
- 土地面積 136.16㎡(41.18坪)
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 104.42㎡(31.58坪)
PLAN
※間取図に記載の自動車・家具・植栽などはイメージで価格には含まれません。
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「世代を超えて住み継いでいける住宅」として建物に基準を設け、基準を満たした建物にだけ国が認定する制度。長期優良住宅制度は「良い住まい」の基本条件ともいえます。※一部、対象外の物件がございます。詳しくはお問い合わせください。
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「品確法」とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の略称で消費者が質の良い住宅を安心して取得できるように施行された法律です。住宅性能を見える化し、客観的な評価によって証明します。
物件概要
全体物件概要
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物件名 スマートハイムプレイス豊橋汐田小南
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所在地 愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田27番他[豊橋柳生南部土地区画整理（仮換地）83街区14-1、14-2]
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交通 豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅 徒歩37分～38分
豊橋鉄道渥美線南栄駅 徒歩37分～38分
豊橋鉄道渥美線高師駅 徒歩38分 -
総区画数 6区画
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道路 幅員 6.00m
アスファルト舗装 -
用途地域 第1種住居地域
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設備 公営水道 公共下水
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その他制限 農地法届出要
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お問い合わせ セキスイハイム中部(株) ［TEL］0120-266-816
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更新日 2024年4月10日
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次回更新予定日 2024年4月24日
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売主 セキスイハイム中部株式会社
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販売会社 セキスイハイム中部株式会社
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販売形態 売主
※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
建売物件概要
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販売戸数 3戸
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敷地面積 136.16m2（41.18坪）
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延床面積 101.76m2（30.78坪）～104.42m2（31.58坪）
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分譲価格 4470万円～4690万円（消費税込）
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建物構造 軽量鉄骨 地上2階
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建築年月 2022/12
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建築確認番号
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入居予定年月 即時
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その他
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販売条件 ※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。 ※その他、詳しくはお問い合わせください。
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取引有効期限 2024年05月04日
※建売分譲物件に記載の表示価格には、土地価格、建物本体価格、基礎費、内外装費、室内電気配線費、キッチン・洗面台・バスユニット・照明・下駄箱・ 洋収納等の住宅設備費、屋外の給排水・電気・ガスなどの配管・配線工事費、外構工事費、建築確認申請料、消費税が含まれています。（オール電化住宅の場合、ガスの配管工事費は含まれておりません。）
※建物表示・保存登記費用、 土地所有権移転登記費用、借入などの費用、収入印紙代、公租公課は別途となります。
見学予約・資料請求
※プレゼント特典は一組様一回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約後・過去にセキスイハイム中部の展示場および分譲地やイベントなどにご来場いただき、弊社お客様リストにご登録のある方は対象となりませんのでご了承ください。 ※プレゼント特典はご来場いただいた後日、ご送付させていただきます。ご了承ください。 ※就職活動中の学生の方はご遠慮ください。
※本キャンペーンはセキスイハイム中部株式会社による提供です。 本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中部株式会社お問い合わせフォームまでお願いいたします。【お問い合わせフォーム https://www.816chubu.jp/form/inquiry/】※本キャンペーンは予告なく終了する場合があります。
- 情報入力
- 内容確認
- 完了
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セキスイハイム中部株式会社
〒461-0005
名古屋市東区東桜1-13-3
（NHK名古屋放送センタービル）
TEL.052-955-8160
