新登場
スマートハイムプレイス豊橋菰口
スマートハイムプレイス豊橋菰口
(2025年2月撮影)
【参考】E号地モデルプラン3820万円［税込］※その他附帯工事（屋外給排水電気引込、地盤補強、外構など）760万円［税込］が必要となります。 ※家具・エアコン・車は費用に含みません。
モデルプラン価格には太陽光発電システム4.6kW、蓄電池システム9.9kWh、再塗装不要の磁器タイル外壁、1階快適エアリー、エアファクトリー（第一種換気システム）を含みます。
【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
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所在地愛知県豊橋市菰口町１丁目37番、他
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アクセス飯田線船町駅 徒歩7分
東海道本線豊橋駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線豊橋駅 徒歩20分 -
販売価格1020万円～1410万円
物件情報（PDF）販売物件情報
- ※掲載の区画図の一部は図面上の寸法のため、実測面積と若干異なる場合があります。
B区画
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販売価格1140万円
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敷地面積134.84㎡(40.78坪)
C区画
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販売価格1410万円
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敷地面積173.38㎡(52.44坪)
D区画
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販売価格1190万円
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敷地面積131.09㎡(39.65坪)
E区画
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販売価格1020万円
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敷地面積112.59㎡(34.05坪)
F区画
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販売価格1020万円
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敷地面積112.92㎡(34.15坪)
地図・交通アクセス図
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吉田方小学校→現場から約950ｍ。徒歩約１２分。教育目標は「笑顔あふれ，たくましく生きる子どもの育成」。創立１５０年の伝統ある小学校です。
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吉田方中学校→現場から約2150ｍ。徒歩約２７分。自転車通学可能です。「知・徳・体の調和のとれた、人間性豊かな生徒を育成する」を校訓とする中学校です。
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JAファーマーズマーケット→現場から約180ｍ。徒歩約２分。営業時間９：００－１９：００、毎月第１水曜日定休、大型Pあり
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フィール豊橋こもぐち店→現場から約400ｍ。中部地方に展開している食品スーパーマーケットチェーンです。徒歩約5分。営業時間１０：００－２０：００（日曜のみ９：００開店）、駐車場有
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ヤマナカ西花田店→現場から約1400ｍ。名古屋市に本社を置く、東海３県に展開している。営業時間９：３０－２１：００、定休日なし（但し、臨時休業を除く）クレジットカード利用可能、駐車場あり
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Ⅴドラッグ豊橋菰口店→現場から約170ｍ。ドラッグストア・調剤薬局チェーン。営業時間９：００－２１：００、定休日なし（但し、臨時休業を除く）
周辺環境を詳しく見る
小学校豊橋市立吉田方小学校 まで徒歩約12分
中学校豊橋市立吉田方中学校 まで徒歩約27分
コンビニエンスストアローソン 豊橋菰口店 まで徒歩約3分
スーパーマーケットJA豊橋 JAファーマーズマーケット吉田方店 まで徒歩約2～3分
ショッピングモールフィール豊橋こもぐち店 まで徒歩約5分
総合病院ヤマナカ 西羽田店 まで徒歩約17～18分
内科V・ドラッグ 豊橋菰口店 まで徒歩約2～3分
小児科杉浦内科・小児科 まで徒歩約6～7分
歯科田中内科クリニック まで徒歩約11～12分
動物病院こもぐち歯科 まで徒歩約4～5分
市区町村役所野田公園 まで徒歩約5～6分
公園1菰口公園 まで徒歩約6～7分
公園2松葉保育園 まで徒歩約9～10分
幼稚園・保育園吉田方保育園 まで徒歩約10分
※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
※実際の通学路は、各学校指定の経路になります。
物件概要
全体物件概要
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物件名 スマートハイムプレイス豊橋菰口
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所在地 愛知県豊橋市菰口町１丁目37番、他
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交通 飯田線船町駅 徒歩7分
東海道本線豊橋駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線豊橋駅 徒歩20分 -
総区画数 6区画
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道路 幅員 3.20m～14.00m
アスファルト舗装 -
地目 宅地
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用途地域 準工業地域
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建ぺい率
容積率 60%/200% -
設備 都市ガス 公営水道 公共下水
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その他制限 法22条区域
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造成工事
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開発面積
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許可番号
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お問い合わせ セキスイハイム中部株式会社 ［TEL］0120-266-816
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更新日 2025年11月27日
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次回更新
予定日 2025年12月11日 -
売主 セキスイハイム中部株式会社
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販売会社 セキスイハイム中部株式会社
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販売形態 売主
※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。尚、信号の待ち時間を含みません。
建築条件付宅地物件概要
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販売区画数 5区画
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敷地面積 112.59㎡（34.05坪）～173.38㎡（52.44坪）
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分譲価格 1020万円～1410万円
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その他 ※水道分担金209000円(20mm、消費税込)要 ※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。 ※A・B・C区画の共同利用部には通行地役権を設定します。 〈モニター条件〉建築現場見学邸として基礎現場、据付現場、完成現場の見学、また完成後アンケート等のご協力をお願いいたします。工期につきましては当社に一任させていただきます。
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販売条件 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。※その他、詳しくはお問い合わせください。
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取引有効期限 2025年12月28日
- 【家づくり応援!! ステージUPキャンペーンについて】
〈プレゼント特典対象の方〉
●家づくりを具体的にお考えの方。
●WEBページよりご予約いただいた方。
※特典は一組様一回限りとさせていただきます。
以下の方は対象外となります。
・他社または弊社と既に契約されている方。
・家づくりを真剣に検討されていない方。
・充分な見学・相談時間（30分以上）をいただけず、途中で終了した方。
・就職活動中の学生の方。 -
・2025年10月27日(月)から2025年12月23日（火）までのご見学が対象となります。本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。また、キャンペーンの途中で特典の内容、及び対象が変更になる場合がございます。対象施設の住宅展示場・分譲地・体感型ショールームは、セキスイハイム中部株式会社が運営・販売するものに限ります。また体感型ショールームはセキスイハイムミュージアム・ハイムギャラリーパークからお選びいただけます。施設ごとに展示内容が異なります。本キャンペーンは家づくりをご検討の方が対象となります。ステージ2はステージ1ご来場時にその場でご予約いただいた方が対象でご見学・ご相談日以降に特典を郵送(簡易書留)にてプレゼント致します。対象は①資金・間取り相談、②敷地調査、③体感型ショールーム見学、④工場見学となります。ご予約方法は営業担当にお尋ねください。
・一部のモバイル端末では、キャンペーンにご参加いただけない場合がございますので予めご了承ください。
・ステージ1はセキスイハイム中部株式会社公式ホームページの指定のフォームからのご予約のみ対象となります。ホームページからのご予約はご希望日の前日の17時までにご予約ください。ステージ2・3はご見学時にご案内の指定お申込みフォームからのご予約のみ対象となり、ホームページからのご予約は対象外となります。
・直前のご予約、定休日のホームページからの予約はお受けいたしかねますのでご了承ください。
・予約状況によりご希望の日時でのご予約をお受けできない場合がございます。
・事務局にて不正と判断した場合は対象外となります。
・過去に同様のキャンペーンにてプレゼントをお渡しした方は対象外とさせていただく場合がございます。
・特典付与後の紛失・盗難等によるトラブルの一切の責任はセキスイハイム中部株式会社では負いかねます。
本キャンペーンはセキスイハイム中部株式会社による提供です。
本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。
セキスイハイム中部株式会社お問い合わせフォームまでお願いいたします。
【お問い合わせフォーム https://www.816chubu.jp/form/inquiry/】
お電話でのお問い合わせ0120-266-816受付時間：10:00〜18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日
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