セキスイハイムのZEH賃貸

レトアAZ
『ZEH-M』モデル

入居者にもオーナー様にも
ご満足いただける、
高いZEH性能を備えた賃貸住宅

賃貸住宅における
ZEHとは

Net Zero
Energy House

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
（ZEH※）

年間の一次エネルギー収支を正味で
ゼロとすることを目指した住まい。
快適な暮らしを保ちながら、
断熱・省エネ・創エネを組み合わせ、
年間の一次消費エネルギー量
（空調・給湯・照明・換気）の収支を
プラスマイナス「ゼロ」にする賃貸住宅です。

※ZEH：集合住宅におけるZEHの正式名称は
『ZEH-M』（ゼッチマンション）

ZEHの最高ランク
『ZEH-M』を、
セキスイハイムが実現！

Why ZEH Rentals

「ZEH賃貸」を
おすすめする理由

理由01

光熱費の負担を減らす
「省エネ性能」が
住まい探しのポイントに！

新しいCO2削減目標で、
省エネ住宅ニーズが
さらに拡大。

2021年、
政府がCO2排出量削減の
新目標を発表されました。

新築戸建だけでなく、集合住宅も対象！

光熱費の目安表示で、
入居者が選ぶ基準が
“省エネ性能”に。

消費者が省エネ性を
重視して住宅を選べるよう、
「目安光熱費」の表示を
住宅情報サイトにて導入する
動きが進められています。

不動産サイトで、光熱費目安を表示

補助金継続で、
省エネ賃貸の普及が
さらに加速。

消費者が省エネ性を重視して
住宅を選べるよう、
「目安光熱費」の表示を
住宅情報サイトにて導入する
動きが進められています。

『ZEH-M』補助金令和4年度予算 44.5億円

理由02

着工数は回復、
申請は都市部に集中。
いまZEH賃貸が
選ばれる時代へ！

低層賃貸住宅の
着工数が
回復傾向にあります。

全国的に
低層賃貸住宅の着工数は
回復基調にあり、
市場の活性化が進んでいます。

ZEHの申請数は主要都市に集中しています。

災害対策と高い住宅性能を
備えた住まいが、
入居者から
求められています。

賃貸経営には
“安心と快適”が欠かせません。

入居者が転居時に重視する賃貸住宅の特長。1位は災害対策に優れた賃貸52%、2位は住宅性能の高い賃貸45%。

政府の施策と需要の変化により、
新築賃貸住宅は
今後ますます
増加＆高性能化！

ZEH最高ランクの性能で、
選ばれ続ける、
永く住み継がれる賃貸住宅へ。

Letoit AZ“ZEH-M” model

賃貸経営の「これから」に対応！

新商品

レトアAZ
『ZEH-M』モデル

レトアAZ『ZEH-M』モデル仕様

ソーラー発電システム

高効率エアコン
LED照明
磁器タイル外壁
エコジョーズ
断熱材仕様

Features

特徴01

入居者とオーナー様、
どちらにも嬉しい
「電力シェアスタイル」が
可能

※契約形態：オーナー様が電力会社と太陽光の系統連系契約（各住戸の売電）（入居者は各住戸にて発電電力を使用。オーナー様は各住戸の余剰電力を売電）
※賃貸4世帯、住戸床面積45㎡／戸、ソーラー発電システム12kWの場合。

特徴02

ソーラー発電により
「昼間の停電時も
電力使用が可能※」

※太陽光発電時のみ、非常用コンセントより最大1500Wまで使用可能。非常用コンセントには、生命にかかわる機器や途中で電源が切れると困る電気製品は絶対に接続しないでください。自立運転の電源を使用する際、供給される電力は不安定です。自立運転時は、使用する家電製品の負荷によって使用できない場合があります。また、日射状況により、途中で電源が切れる場合があります。

特徴03

LCC（ライフサイクルコスト）を
考えた部材で
「メンテナンス費を軽減」

磁器タイル外壁

ステンレス屋根

アルミ庇

選ばれ続ける、
永く住み継がれる賃貸住宅へ

入居者メリット

快　適

最高ランクの住宅性能が、一年を通して快適な暮らしを実現します。

光熱費削減

ソーラー発電でつくった電力を各世帯に供給し、省エネ性能との相乗効果で光熱費を大幅に削減します。

災害対策

万一の停電時にも、ソーラー発電があれば日中は電気を確保でき、安心です。

入居者メリット

余剰売電

電力シェアスタイルなら、余った電力をオーナー様に還元し、さらなる収益を生み出します。

光熱費削減

ソーラー付き賃貸により入居者の光熱費を抑えられるため、競争力のある賃貸経営が実現します。

メンテナンス費
軽減

万一の停電時にも、ソーラー発電があれば日中は電気を確保でき、安心です。

新商品や
土地・資産活用についての
カタログセットを差し上げます。

レトアAZ『ZEH-M』モデル

新商品の特長や参考プランをご紹介！

レトアAZ『ZEH-M』モデル

トチカツの赤本・青本

はじめての土地活用に役立つ2冊！

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大切な人へ相続する本

相続税制の最新情報と対策がわかる！

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